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北縣林口「文化御品」 近扶輪公園雙併靜巷宅
【MyGoNews 林承志/台北報導】北縣林口新市鎮擁中山高林口交流道，新成屋開價普遍落在2字頭，且有機場捷運優勢，吸引受不了大台北高房價民眾移居。旺財建設自建自售新大樓案「文化御品」位文化三路一段，近中心商業區，產品規劃29、39、49坪、2~4房，皆為雙併住家，每坪均價22萬元。
林口新市鎮規劃完整，除商業區外，尚規劃有高、中、低密度住宅區，文化一路發展較早，近幾年中心商業區周邊才逐漸開發，目前商圈雖尚未完全成型，但家樂福林口店已近駐，提供新市鎮居民方便的採買購物場所。
中山高林口雙交流道分別為文化一路、文化北路，由文化御品開車至交流道僅需5分鐘車程，捷運機場線A9站位八德路、文化二路口，距離約1.2公里，步行距離較遠。學區南勢國小、崇林國中分別位南勢街、文化一路。由社區步行至周邊扶輪公園僅需3~5分鐘，休憩機能佳。
建案基地面積456坪，規劃雙併連棟電梯大樓，社區門廳、車道皆臨文化三路一段447巷，屬於靜巷住宅。公設規劃單純，有健身房及交誼廳，公設比僅28%。現場銷售專案許博倫表示，本案為自建自售個案，價位較周邊各案略低，因此，去化狀況良好，目前僅餘2間店面可售，預計2010年7月將再推出2期建案。已購客戶中以自住居多，區域客佔6成。全案結構中，預計2010年10月交屋。
單價 | 每坪均價22萬元 |
坪數 | 29、39、49坪 |
戶數 | 67戶 |
類型 | 大樓 |
公設比 | 約28% |
樓層 | 地上12樓、地下3樓 |
停車位售價 | 平面車位100~115萬元 |
付款方式 | 自備款20%，房貸80% |
方位 | 坐東南朝西北 |
洽詢電話 | (02)2608-0670 |
資料來源：旺財建設
